瑞安房地產(chǎn)有限公司（英語(yǔ)：Shui On Land Limited，港交所：0272）成立于2004年，總部設(shè)于上海，是一家在香港交易所上市的地產(chǎn)公司，為瑞安集團(tuán)在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的旗艦公司，主要在中國(guó)各大城市開(kāi)發(fā)房及投資地產(chǎn)項(xiàng)目、建筑承建以及建筑材料業(yè)務(wù)。

瑞安房地產(chǎn)有限公司
Shui On Land Ltd.
公司類型?? ?民營(yíng)企業(yè)
成立?? ?2004年
代表人物?? ?主席：羅康瑞
總部?? ?中國(guó)上海
產(chǎn)業(yè)?? ?房地產(chǎn)
母公司?? ?瑞安集團(tuán)

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2013年11月29日瑞安房地產(chǎn)將位于重慶企業(yè)天地的辦公樓及815個(gè)地下停車位（總建筑面積逾11萬(wàn)平方米）。以24.12億元人民幣（約30.54億港元）出售給北京的陽(yáng)光人壽（Sunshine Life Insurance），
目錄
1?? ?歷史
2?? ?物業(yè)發(fā)展
3?? ?參見(jiàn)

歷史
瑞安房地產(chǎn)曾于2006年6月公開(kāi)招股，但在截至認(rèn)購(gòu)的最后階段緊急擱置上市計(jì)劃。集團(tuán)其后于2006年10月于成功于香港交易所上市，集團(tuán)主席兼首席執(zhí)行官為羅康瑞。

2013年12月3日瑞安房地產(chǎn)宣布，向一家名為泓泰的公司，出售旗下持有沈陽(yáng)項(xiàng)目二期沈陽(yáng)市皇姑區(qū)在建工程發(fā)展項(xiàng)目的間接全資附屬公司柏喬投資的80%權(quán)益，總代價(jià)約為14.76億元（約人民幣11.68億元）。

2013年12月4日，瑞安房地產(chǎn)出售上海黃浦區(qū)太平橋開(kāi)發(fā)項(xiàng)目99%權(quán)益，予中國(guó)人壽信托，總代價(jià)33.23億元人民幣，相當(dāng)于42.06億港元。

2014年8月，瑞安房地產(chǎn)宣布向鷹君集團(tuán)出售上海虹橋天地酒店及上海新天地朗廷酒店股權(quán)。其中上海虹橋天地酒店股權(quán)以9.65億元人民幣出售。

2015年7月23日，領(lǐng)展宣布以66.26億人民幣（約82.64億港元）相當(dāng)每平方米7.94萬(wàn)元人民幣，向瑞安房地產(chǎn)有限公司收購(gòu)上海黃浦區(qū)湖濱路202號(hào)、湖濱路222號(hào)及黃陂南路333號(hào)兩棟名為“企業(yè)天地1號(hào)”及“企業(yè)天地2號(hào)”之優(yōu)質(zhì)甲級(jí)辦公大樓，以及連接兩者的商業(yè)群樓及沿街商鋪及停車場(chǎng)。

2015年12月10日，瑞安房地產(chǎn)以總代價(jià)57億元人民幣（約68.7億港元），向李錦記健康產(chǎn)品集團(tuán)及萬(wàn)科置業(yè)（香港）旗下各占90%和10%的合營(yíng)公司Bayline Global Limited岀售上?！捌髽I(yè)天地3號(hào)”，李錦記健康產(chǎn)品集團(tuán)將委托萬(wàn)科旗下公司V Capital負(fù)責(zé)該項(xiàng)目未來(lái)的整體資產(chǎn)管理。

2017年10月，瑞安房地產(chǎn)以29.49億人民幣出售創(chuàng)智天地和楊浦物業(yè)49%權(quán)益。

2017年11月，瑞安房地產(chǎn)以31.6億人民幣出售大連天地項(xiàng)目公司。

2017年12月，瑞安房地產(chǎn)以11.44億人民幣收購(gòu)上海新灣景置業(yè)有限公司全部股權(quán)，該公司持有2棟位于上海楊浦區(qū)的辦公室大樓建發(fā)君逸大廈。

2018年6月，瑞安房地產(chǎn)以45.89億人民幣出售上海瑞虹新城49.5%權(quán)益。

2018年6月20日，瑞安房地產(chǎn)與宏利保險(xiǎn)和中國(guó)人壽信托有限公司共同成立的瑞安房地產(chǎn)核心+辦公樓投資平臺(tái)——SCOV——完成首項(xiàng)收購(gòu)，以總代價(jià)65億港元（56.9億元人民幣）購(gòu)入位于上海新天地的甲級(jí)辦公樓上海企業(yè)天地5號(hào)。

2018年7月5日中國(guó)太平洋保險(xiǎn)瑞安房地產(chǎn)，上海永業(yè)集團(tuán)各占75%，25%和5%的合營(yíng)公司上海瑞永景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以136.1億元人民幣投得黃浦區(qū)淮海中路街道123、124、132街坊地塊。

2021年2月3日瑞安房地產(chǎn)與高富諾（Grosvenor Asia Pacific Ltd）宣布，各占50%權(quán)益的合資公司，購(gòu)入江蘇省南京市秦淮區(qū)漢中路1號(hào)南京國(guó)際金融中心，總建筑面積為109196平方米，包括45層甲級(jí)辦公樓、7層零售樓層和278個(gè)地下停 車位。

物業(yè)發(fā)展
上海
太平橋地區(qū)重建項(xiàng)目
上海新天地
企業(yè)天地
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瑞虹新城
瑞虹天地
虹橋天地
創(chuàng)智天地
杭州
西湖天地
重慶
重慶天地
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武漢天地
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佛山嶺南天地
東華嘉苑