上海實業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司（港交所：0563），前稱中新地產(chǎn)集團(tuán)，是一家主要于中國從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資及酒店經(jīng)營的公司。

中新地產(chǎn)創(chuàng)立于1999年，并在2003年于香港交易所上市。2007年起，中新地產(chǎn)在各地積極投地，其中更以31億元奪得珠海淇澳島的項目。中新地產(chǎn)因而陷入債務(wù)危機(jī)，自2008年起開始停牌。

2010年，上海實業(yè)以27.46億港元收購中新地產(chǎn)約45.02%的股權(quán)。上海實業(yè)向中新地產(chǎn)前主席酈松校收購5億股舊股，同時認(rèn)購6.84億股新股，價格為每股2.32港元。交易完成后，上海實業(yè)成為中新地產(chǎn)的第一大股東，而酈松校則仍然持有21.1%的股權(quán)。同年6月，中新地產(chǎn)復(fù)牌。

2010年10月，中新地產(chǎn)集團(tuán)易名為上實城市開發(fā)。

2011年4月，上實城市開發(fā)以每股2.8港元發(fā)行21.8億股，向上海實業(yè)收購上海城開（集團(tuán)）有限公司59%股權(quán)。

2015年9月，上實城市開發(fā)以31億元向融德集團(tuán)有限公司出售珠海淇澳島土地。