盈大地產(chǎn)（PCPD）
公司類(lèi)型?? ?上市公司（港交所：0432）
代表人物?? ?李澤楷 主席
總部?? ? 香港
產(chǎn)業(yè)?? ?地產(chǎn)發(fā)展
產(chǎn)品?? ?地產(chǎn)
凈利潤(rùn)?? ?▼ 7.49億（2020年）

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盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)盈大地產(chǎn)，英文名稱(chēng)：Pacific Century Premium Developments Limited，PCPD，港交所：0432），于2004年5月10日，由東方燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司更名而來(lái)，現(xiàn)時(shí)業(yè)務(wù)在香港和全球經(jīng)營(yíng)發(fā)展及管理優(yōu)質(zhì)物業(yè)及基建設(shè)施，以及投資物業(yè)。

目錄
1?? ?歷史
2?? ?私有化
3?? ?物業(yè)
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歷史
1992年，盈大地產(chǎn)前身是投資公司“友聯(lián)建筑材料集團(tuán)有限公司”成立。

1998年，“友聯(lián)建筑材料集團(tuán)有限公司”改組成為“友聯(lián)建筑材料國(guó)際集團(tuán)有限公司”。

2002年，由于發(fā)生財(cái)政問(wèn)題，被德祥企業(yè)（0372.HK）收購(gòu)改名為“東方燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司”。

2004年5月，電訊盈科把旗下包括數(shù)碼港、北京盈科中心、電訊盈科中心、其它投資物業(yè)和相關(guān)物業(yè)及設(shè)施管理公司等注入東方燃?xì)?，并把東方燃?xì)飧拿麨橛拼笱艿禺a(chǎn)，把電盈擁有的地產(chǎn)項(xiàng)目借殼上市。

2009年8月，盈大地產(chǎn)以1.18億美元把持有北京工體北路地皮的附屬公司啟夏房地產(chǎn)的全部股權(quán)售予瑞安建業(yè)，啟夏房地產(chǎn)原于2006年以5.1億元人民幣投得北京工體北路四號(hào)地皮。2010年3月，盈科集團(tuán)及旗下公司因被指囤地該幅地皮而被暫停在北京進(jìn)行土地交易，并被處以罰款。[2]

2014年4月8日，盈大地產(chǎn)以總代價(jià)9.28億美元（相當(dāng)于約72.01億港元），出售北京三里屯盈科中心予主要投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的基匯資本旗下房地產(chǎn)私募基金Vinter Star Ltd。 樓盤(pán)面積約169,900平方米的盈科中心，由兩棟甲級(jí)辦公樓、兩棟服務(wù)型公寓、一間大型購(gòu)物中心組成

2018年1月16日，盈大地產(chǎn)以20.18億港元，向資本策略收購(gòu)中環(huán)己連拿利3至6號(hào)之物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，并共同發(fā)展，將建成一個(gè)以住宅為主的高檔發(fā)展項(xiàng)目或一幢甲級(jí)商業(yè)建筑。

2018年7月20日，盈大地產(chǎn)公布，附屬公司委聘承建商，于日本北海道二世古Park Hyatt Niseko Hanazono Residences項(xiàng)目所在地的地盤(pán)上設(shè)計(jì)及興建設(shè)有100間客房的五星級(jí)酒店，合約總額為162.8億日?qǐng)A（約11.31億港元），預(yù)計(jì)將于明年第四季落成。

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私有化
2008年2月，盈大地產(chǎn)被電訊盈科以2.85港元作價(jià)私有化，后來(lái)否決。

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物業(yè)
貝沙灣
盈峰一號(hào)（英文：One Pacific Heights）位于香港和風(fēng)里一號(hào)，發(fā)展商是Talent Master Investments Limited（盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展之全資附屬公司）。盈峰一號(hào)是一座單幢樓，位于上環(huán)和風(fēng)里這條橫街后巷內(nèi)。2009年8月小業(yè)主已經(jīng)可以收樓，共155個(gè)住宅單位。盈峰一號(hào)采取封閉式港式物業(yè)管理，1層4伙，A及B座單位向北有海景，兩房?jī)蓮d。而C及D座只有鳥(niǎo)瞰皇后大道西及荷李活道一小段樓景，實(shí)用面積比較小。盈峰一號(hào)樓高49層，可算為香港摩天大廈。其樓下倉(cāng)存第五類(lèi)危險(xiǎn)品。
二世古柏悅酒店占地大約789000平方米，可建樓面面積約620000平方米
雅加達(dá)蘇迪曼中央商業(yè)區(qū)盈科中心